Ayer los alcaldes de Vitacura, Raúl Torrealba, y de Las Condes, Joaquín Lavín, firmaron el acuerdo que puso fin al conflicto por un terreno de 28 mil m2, e inmediatamente ambos anunciaron que ya trabajan en los compromisos suscritos.

El paño en cuestión está en Vitacura (al oriente de la conexión de Costanera Norte con Tabancura) y ese municipio pretendía hacer allí un parque. Sin embargo, este terreno pertenece a Las Condes, que quería construir en el lugar viviendas sociales.

El acuerdo, en el cual medió el ministro de Vivienda y Urbanismo, Cristián Monckeberg, consistió en repartir el paño y que Las Condes venda su parte a Vitacura. Ese último municipio hará el parque en los 28 mil m {+2} , mientras la alcaldía de Lavín financiará la construcción de viviendas sociales en otro lugar con el dinero de la venta.

Departamentos “top”

El alcalde de Las Condes ya tiene listo su nuevo proyecto llamado “Rotonda Atenas”, que se construirá en Av. Cristóbal Colón con Mayecura. “Son viviendas sociales top , de tres dormitorios y dos baños (…) Esta torre tendrá 84 departamentos, abajo va a tener una placa comercial que permita a los vecinos disminuir los gastos comunes y la municipalidad construirá, al lado, un centro comunitario”, dijo Lavín.

Sobre el techo de la futura torre habrá paneles solares para que el gasto en energía sea menor y, además, habrá un gimnasio. El alcalde de Las Condes agregó que el municipio administrará el edificio “para dar garantías al barrio de que esto va a funcionar bien”. El proyecto debería estar listo en dos años.

El terreno donde se ubicarán estos departamentos ya pertenece a Las Condes, por lo cual, de los $10 mil millones que ese municipio espera recibir por el paño ubicado en Vitacura, solo necesitará $3 mil millones, y postulará a un subsidio del Ministerio de Vivienda. Con el resto de los fondos, la alcaldía buscará otras locaciones para construir dos torres sociales más.

La razón es que la superficie del terreno en Vitacura permitía hacer más de 200 viviendas en edificios de no más de seis pisos. Como la nueva locación es más pequeña, se harán menos departamentos. “Para beneficiar a las más de 200 familias, vamos a tener que hacer tres proyectos distintos, en diferentes lugares”, dijo el edil y añadió que ya está buscando terrenos.

Costo cero

Mientras, en Vitacura alistan un concurso público para el diseño del nuevo parque de la comuna. El alcalde Raúl Torrealba dijo que trabajan “con sentido de urgencia”, para comenzar lo antes posible la construcción del pulmón verde.

El acuerdo suscrito, implica que Vitacura construya un parque con equipamiento urbano. “Vamos a llamar a un gran concurso, que ojalá tenga la más alta concurrencia de urbanistas, arquitectos y paisajistas, para que propongan alternativas para un parque temático”, dijo el edil. Acotó que, como se trata de un área verde, allí se podrán construir instalaciones solo para usos de culto o cultura.

Antes de ello, eso sí, Vitacura debe comprar la mitad del terreno a Las Condes para lo cual pidió al Ministerio de Hacienda permiso para endeudarse. “Nos van a autorizar un endeudamiento por lo menos a 12 años. Y nosotros lo vamos a ir pagando en cuotas anuales. A su vez, por la concesión que otorguemos (por la explotación del centro cultural o lo que se construya en el parque), vamos a recuperar los ingresos, como lo hicimos en BordeRío y en el Parque Bicentenario”, detalló. Así, según Torrealba, el “costo real al presupuesto de Vitacura va a ser cero”.

Sobre la resolución del conflicto y los proyectos de los municipios, el ministro de Vivienda, Cristián Monckeberg afirmó que “ganó la ciudad”.

Fuente: El Mercurio .